江西现代职业技术学院建筑工程学院：陈浩团队暑期于都自建房调研 —— 用专业技能守护乡村 “安居梦”
通讯员：陈浩 时间：2025-11-04社会实践 点击人数：
“俺家这房子盖了 10 年，去年下大雨的时候，墙根就裂了道缝，现在越裂越宽；当时找的施工队没资质，墙体没装构造柱，俺总担心哪天会塌；想加固又不知道找谁，镇上的技
“俺家这房子盖了 10 年，去年下大雨的时候，墙根就裂了道缝，现在越裂越宽；当时找的施工队没资质，墙体没装构造柱，俺总担心哪天会塌；想加固又不知道找谁，镇上的技术员半年都来不了一次……”7 月中旬，在赣州于都县罗坳镇罗坳村，村民刘大叔指着自家房屋外墙的裂缝，语气里满是担忧。这一幕，让江西现代职业技术学院建筑工程学院 “乡村自建房安全调研团” 的成员们意识到，乡村自建房 “安全没保障、施工不规范、加固无门路” 的问题远比课本案例更紧迫。作为调研团牵头人，2022 级建筑工程技术专业学生陈浩立刻调整调研方案，带着 5 名团队成员，用 20 天时间深入于都县 3 个行政村，通过 “结构检测 + 流程排查 + 问卷访谈”，完成了一场聚焦 “乡村自建房安全隐患排查与优化” 的社会实践调研。
一、调研背景与目的：聚焦乡村 “安居痛点”
于都县是赣州乡村人口大县，罗坳镇罗坳村、峡山村、大桥村 3 个行政村共有自建房 860 余栋，其中 20 年以上房龄的占比 45%，多数用于居住和家庭作坊。调研团前期走访发现，当地自建房存在 “结构安全隐患突出（约 75% 房屋有裂缝、倾斜等问题）、施工队伍无资质（80% 施工队未取得建房资质）、抗震措施缺失（仅 12% 房屋设置构造柱）” 等问题，近 3 年因房屋安全问题导致的事故 3 起，部分村民因担心房屋倒塌被迫外迁，“住着不踏实” 成了村民的心头事。
“我们调研的核心是‘摸清自建房安全底数、找出施工规范漏洞、提供低成本加固方案’。” 调研团指导老师、建筑工程学院李教授介绍，团队结合建筑工程技术（结构检测方向）与建设工程管理专业优势，将调研维度分为 “房屋结构安全、施工规范度、抗震措施、政策支持需求”4 类，计划通过专业检测和数据梳理，为于都乡村自建房 “查隐患、补短板、保安全” 提供技术支撑。
二、调研准备与方法：专业工具确保数据精准
为保证调研专业性和真实性，团队做了充分筹备：
- 团队分工：陈浩负责整体统筹与数据汇总，2023 级建筑工程技术专业周子昂带 “检测组”（使用回弹仪、激光测距仪检测房屋结构强度与尺寸），2023 级建设工程管理专业张雨薇带 “问卷组”（设计面向村民、施工队的两类问卷），2023 级建筑钢结构工程技术专业王凯带 “访谈组”（深度访谈村民、村级建房管理员）。
- 工具与方案：准备专业检测工具（HT-225 回弹仪测混凝土强度、DLE-50 激光测距仪测构件尺寸、裂缝宽度观测仪）；设计《于都乡村自建房安全调研问卷（村民版）》（含 28 个问题，涵盖建房时间、施工队伍、安全隐患）和《自建房施工规范问卷（施工队版）》（含 23 个问题，聚焦资质情况、施工流程）；制定《乡村自建房安全评分表》（从 “结构稳定性、抗震能力、施工规范” 打分，满分 100 分）。
- 预调研：在罗坳村先对 8 户村民、2 支施工队开展预调研，调整表述方式（如将 “构造柱设置” 改为 “墙体里有没有钢筋柱子”），确保调研对象易懂。
调研期间，团队共检测自建房 60 栋（3 个行政村各 20 栋）、排查结构隐患 120 处；发放问卷 200 份（村民 160 份、施工队 40 份），回收有效问卷 185 份（有效回收率 92.5%）；访谈村民 130 人、施工队负责人 6 人、镇建房管理站工作人员 3 人；收集建房图纸（若有）、施工记录等一手资料超 260 条。
三、调研过程与数据分析：数据暴露三大核心痛点
通过对调研数据的整理与专业分析，团队发现当地乡村自建房安全与施工存在 “结构险、施工乱、抗震弱” 三大核心痛点，具体数据如下表所示：
表 1 于都县 3 个行政村乡村自建房调研核心数据
“数据最触目惊心的是结构隐患率 ——78.3% 的房屋有裂缝或沉降，罗坳村刘大叔家就是典型，外墙裂缝宽达 5 毫米，地基沉降导致门窗变形，已经没法正常开关。” 陈浩举例，检测组发现峡山村一栋 20 年房龄的自建房，混凝土强度仅 C15，二楼承重梁出现明显弯曲，随时有断裂风险；施工乱象同样严峻，大桥村 8 支施工队中，仅 1 支有临时资质，其余均为 “夫妻档 + 邻居” 的散工队，不懂钢筋绑扎、混凝土浇筑规范。
此外，团队还发现 “抗震认知空白”：仅 8.7% 的房屋有抗震措施，多数村民认为 “农村房子矮，不用考虑地震”；9.8% 的村民参加过安全培训，大桥村一名村民盖房时，施工队没装圈梁，他还觉得 “省材料更划算”，直到房屋出现裂缝才后悔。
四、调研结论与实践建议：专业方案助力安居
基于调研数据和建筑专业分析，团队形成《于都县乡村自建房安全隐患排查与优化调研报告》，提出 3 条针对性建议：
- 开展 “免费安全检测 + 加固指导”：编制《乡村自建房隐患排查手册（漫画版）》（标注 “裂缝危险等级、简易加固方法”），在 3 个行政村开展 6 场检测活动，为 50 户村民免费出具 “安全评估报告”；针对 12 栋隐患房屋，设计 “低成本加固方案”（如墙体贴钢丝网、增设简易构造柱），单栋加固成本控制在 5000 元内，目前已有 8 户完成加固。
- 组织 “施工队规范培训”：联合镇建房管理站，对 30 支施工队开展 “基础规范培训”（教钢筋配比、混凝土浇筑、抗震构件设置），考核合格发放 “临时施工许可”；编制《自建房施工简易流程图》，标注 “放线、扎筋、浇筑” 关键步骤，覆盖施工队 25 支，规范施工率从 19.7% 提升至 45%。
- 推动 “抗震知识普及 + 政策落地”：制作 “抗震小视频”（用方言讲解 “构造柱的作用”），通过村微信群推送；帮 15 户符合条件的村民申请 “自建房安全补贴”，每户补贴 3000 元；协助村里建立 “建房报备制度”，村民建房前需提交简易图纸，由团队志愿者初步审核，目前报备率从 12.8% 提升至 50%。
调研结束后，团队还协助罗坳村对接于都县住建局，争取到 10 万元 “自建房安全专项补贴”；将调研报告提交给于都县乡村振兴局，当地已计划在 20 个行政村推广 “安全检测 + 规范培训” 模式。
五、调研感悟：用专业守护 “安居梦”
“以前在实验室用回弹仪测混凝土强度，只是为了完成实训报告，这次帮刘大叔检测房屋、设计加固方案，看着他终于敢回家里住，才知道‘建筑工程技术’不是冰冷的仪器，是能给村民安全感的实用技能。” 陈浩在调研总结中写道，团队成员周子昂也感慨：“看到施工队学会正确扎钢筋，不再‘凭感觉施工’，才明白‘规范施工’不是课本上的条款，是乡村安居的根本保障。”
李教授表示，此次调研让学生将建筑专业知识与乡村民生需求结合，既为于都自建房安全提供了数据支撑，也让学生理解了 “建筑人助力乡村振兴的责任”。目前，调研团已与于都县罗坳镇建立长期联系，计划明年暑期开展 “自建房安全回头看”，跟踪加固效果与施工规范落实情况。
这场扎根乡村的社会实践调研，不仅用数据揭示了自建房的安全痛点，更让江西现代职业技术学院的学生们懂得：真正的建筑实践，是用专业技能帮乡村把 “隐患房” 变 “安心房”、把 “乱施工” 变 “规范建”，让每一户村民都能在自己的家里，住得踏实、住得安全，圆好 “安居梦”。
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